Proactieve Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling

Job description

Opdracht
Als projectleider stuur je grootschalige ruimtelijke projecten aan en leid je deze van initiatief- tot realisatiefase. Je houdt overzicht, betrekt partijen, weegt belangen en denkt creatief mee over mogelijkheden. Je schakelt in een politiek-bestuurlijk proces en haalt mijlpaalmomenten bij het bestuur.

Projecten

• Jachthaven De Molenwaard en recreatiewoningen Molenwaard.
• Het zwembadendossier.
• De herontwikkeling van de Wilhelminalaan in Genemuiden.

Wat ga je doen

• Jij zet de lijnen uit, stuurt projectmedewerkers en externe adviseurs aan en bent verantwoordelijk voor projectdefinities, planningen en projectrapportages.
• Je zorgt voor de juiste afwegingskaders in je adviezen aan het college van B&W en de gemeenteraad.
• Je beweegt je makkelijk door het politieke en bestuurlijke landschap en bent veelvuldig aan het overleggen en onderhandelen.
• Je stuurt op alle beheers uitgangspunten: tijd, geld, kwaliteit en informatie.
• Je managet risico’s en speelt continu in op ontwikkelingen.
• Je bent een verbinder op de inhoud en op de samenwerking, intern en extern.
• Je zet door, ziet weerstand als een uitdaging en een mogelijkheid om tot een beter resultaat te komen.
• Je toont leiderschap zonder hiërarchische bevoegdheden.
• Je bent bestuurlijk sensitief omdat je dichtbij en met het bestuur werkt.

Jachthaven De Molenwaard en recreatiewoningen Molenwaard
De gemeente oriënteert zich op de doorontwikkeling van het gebied rond Jachthaven De Molenwaard, de recreatiewoningen Molenwaard en het te ontwikkelen terrein van de voormalig Bodewes werf. In dit proces moet geschakeld worden op het nemen van vervolgstappen, communicatie met partijen en halen van mijlpaalmomenten met de gemeenteraad. De projectleider houdt overzicht, betrekt partijen, weegt belangen en denkt creatief na over mogelijkheden. Hierop schakelen in een politiek bestuurlijk proces is je eigen.

Zwembadendossier
De Gemeente Zwartewaterland heeft drie zwembaden. In 2023 besloot de gemeenteraad tot renovatie van het binnen-zwembad ‘Bestevaer’ in Genemuiden en nieuwbouw van het binnen-zwembad ‘De Kragge’ in Zwartsluis. Door netcongestie en stikstofproblematiek is het op dit moment nog niet mogelijk om de geplande ontwikkelingen te realiseren. In samenwerking met het projectteam brengt de projectleider de scenario’s en financiële gevolgen in beeld en onderzoekt hij of de eerder genomen besluiten over de toekomst van de zwembaden financieel en technisch haalbaar zijn binnen de gestelde kaders. De eventuele nieuwbouw van een zwembad zal middels een design & build (UAV-GC) opdracht aan de markt worden aangeboden. Om de bestaande zwembaden te laten blijven voldoen aan de huidige wet- en regelgeving coördineert de projectleider het noodzakelijke onderhoud van de gemeentelijke zwembaden.

Herontwikkeling Wilhelminalaan
Woningstichting Wetland Wonen is eigenaar van de woningen in de Wilhelminalaan en is voornemens om de twee woningblokken te slopen en te vervangen door de nieuwbouw van sociale huurwoningen. De projectleider houdt overzicht, coördineert en communiceert met partijen. De doelstelling is om samen met partijen te komen tot een snelle realisatie van dit woningbouwproject.

Werkzaamheden

Jij zet de lijnen uit, stuurt projectmedewerkers en externe adviseurs aan en bent verantwoordelijk voor projectdefinities, planningen en projectrapportages. Je zorgt voor de juiste afwegingskaders in je adviezen aan het college van B&W en de gemeenteraad. Je beweegt je makkelijk door het politieke en bestuurlijke landschap en bent veelvuldig aan het overleggen en onderhandelen. Je stuurt op alle beheers uitgangspunten: tijd, geld, kwaliteit en informatie. Je managet risico’s en speelt continu in op ontwikkelingen. Jachthaven De Molenwaard en recreatiewoningen Molenwaard: geschakeld worden op het nemen van vervolgstappen, communicatie met partijen en halen van mijlpaalmomenten met de gemeenteraad. Het zwembadendossier: de scenario’s en financiële gevolgen in beeld brengen, onderzoeken of de eerder genomen besluiten over de toekomst van de zwembaden financieel en technisch haalbaar zijn binnen de gestelde kaders, en het noodzakelijke onderhoud van de gemeentelijke zwembaden coördineren. Herontwikkeling Wilhelminalaan: overzicht houden, coördineren en communiceren met partijen.

Company profile

De gemeente Zwartewaterland bestaat uit 3 kernen en een mooi buitengebied. Genemuiden staat bekend om zijn grootschalige tapijtindustrie van internationale allure. Hanzestad Hasselt kent een rijke en eeuwenoude historie. Zwartsluis heeft veel watersport en scheepsbouw en fungeert als toegangspoort naar Nationaal Park Weerribben-Wieden. Zwartewaterland is dus een bedrijvige én een groene gemeente, prachtig gelegen aan het Zwartewater. Belangrijk daarbij is het behoud van evenwicht tussen economie en ecologie. Kenmerkend is verder het respect van de mensen naar elkaar en de betrokkenheid van de gemeenschappen bij onze samenleving.

Bij de gemeente Zwartewaterland werken we met ongeveer 200 mensen. Het is overzichtelijk, persoonlijk en collegiaal. Samen creëren we de beste ondersteuning voor onze inwoners, door breed te denken op een kleinschalige manier en altijd met een passende oplossing. Daarvoor maken wij ons hard. Onze kernwaarden zijn: menselijke maat, oog en oor voor iedere stem, sterke samenwerking, dienstbaarheid en kwaliteit.

Onze organisatie kent weinig hiërarchie en veel korte lijnen. Als medewerker van Zwartewaterland draag je grote verantwoordelijkheden. Je wordt uitgedaagd om buiten vakspecialistische kaders te denken. Daarbij hanteren we vanzelfsprekend moderne arbeidsvoorwaarden.

Omschrijving kandidaat

Op naar je volgende uitdaging
Jij bent een verbinder zowel op de inhoud als op de samenwerking, zowel intern als extern. Je zet door en ziet weerstand als een uitdaging en een mogelijkheid om tot een beter resultaat te komen. Je toont leiderschap zonder dat je over hiërarchische bevoegdheden beschikt. Het spreekt voor zich dat je bestuurlijk sensitief bent omdat je dichtbij en met het bestuur werkt.

Je beweegt je makkelijk door het politieke en bestuurlijke landschap en bent veelvuldig aan het overleggen en onderhandelen.

Requirements

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Projectleider binnen het ruimtelijk domein
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als Projectleider RO bij een gemeente
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau

Wensen:

• Aantoonbare werkervaring met de herontwikkeling van woonlocaties
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider binnen het ruimtelijk domein
• Aantoonbare werkervaring met monumentale locaties
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider RO bij een gemeente

Competenties

Benefits

Duur: 1 jaar
Opties tot verlenging: 2x 6 maanden
Uren per week: 20 uur
Start: 01-06-2026
Werkdagen: Is hybride werken mogelijk: Ja.
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma-di-wo-do-vr.

Gespreksdata: De gesprekken bij de opdrachtgever worden op een nader te bepalen moment gepland. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.