Functie omschrijving

PE Zuid-Holland werken 9 medewerkers grondzaken en rentmeesters aan pacht- en grondzaken. Er is behoefte aan een teamleider die overzicht houdt wie aan welke dossiers werkt en/of zou moeten werken en vakinhoudelijk kan sparren met de medewerkers. Het team van 8 medewerkers en 1 ondersteuner (vereist voor functiescheiding) heeft gezamenlijk de verantwoordelijkheid voor ongeveer 7M, verdeeld over 6 rechtspersonen. Naast het zekerstellen en indexeren van bestaande contracten wordt ook meegedacht bij nieuwe uitgiftes.

Werkzaamheden

Binnen deze opdracht zal je in de functie van rentmeester de volgende werkzaamheden uitvoeren:

Geeft leiding aan professionals op gebied van grondzaken
Houdt zicht op de werkvoorraad en brengt daar verschuivingen in aan indien nodig
Is sparring partner voor de medewerkers inzake erfpacht, verkoop, aankoop, (kavel)ruiling van gronden of
het uitvoeren van taxaties en bodemonderzoeken;
Leert het proces van de logistieke, notariële, kadastrale en financiële afwikkeling van de onderhandelingen kennen en werkt aan verbeteringen binnen de mogelijkheden
Indien nodig (op verzoek van de medewerkers) springt de teamleider bij met overleg met het schapsbestuur, de teamleider beheer en/of projectleider voor de projecten waarvoor grondaankopen of uitgiftes moeten worden geregeld;

Verantwoordelijkheden:

Organiseren en bewaken dat de huur- en pachtcontracten, ook voor (horeca) exploitanten of natuur inclusieve landbouw op orde zijn.
Organiseren en bewaken dat de contacten met huurders professioneel onderhouden worden, dat de klachten afgehandeld worden en dat geschillen opgelost worden.
Organiseren en bewaken dat de vastgoedactiviteiten voldoen aan relevante wet- en regelgeving, zoals huurrecht, milieuvoorschriften en veiligheidseisen.

Functie eisen

Minimale opleiding: Een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in vastgoedbeheer of een gerelateerde richting.
Lid van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) is een pré
Bekend met de programma's P8, 360, CMSi, GeoWeb is een pré.
Het hebben van bestuurlijke sensitiviteit.
Ervaring in vastgoedbeheer, beheer van landgoederen, agrarisch vastgoed, of een soortgelijk vakgebied is vaak vereist. Dit kan variëren van enkele jaren tot meer, afhankelijk van de complexiteit van de functie.
Ervaring in leidinggevende functie.
Proactief in het signaleren van knelpunten en het vinden van oplossingen.
Integriteit: Omdat het vaak gaat om het beheren van eigendommen en waardevolle bezittingen, is eerlijkheid en vertrouwelijkheid van groot belang.

Wensen:

Ervaring als leidinggevende
Werkervaring in grondaankopen, grondverkopen, ruilingen en (erf)pacht;
Werkervaring in het voeren van onderhandelingsgesprekken;
Kwaliteitswens 2
Omschrijf kort welke mogelijkheden u ziet en toepast binnen de geoffreerde tarieven voor maatschappelijk verantwoord ondernemen zoals duurzaamheid en maatschappelijke betrokkenheid. Te denken valt aan duurzame energie, zuiniger rijden, reduceren van CO2 uitstoot, milieumanagementsystemen, beter onderhoud wagen- en machinepark, leerling plaatsen, inzet stagiaires, inzet van mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt en dergelijke.

Competenties

Leidinggeven en met een team sturen op resultaat;
Kennis van relevante wet- en regelgeving van grondzaken, (erf)pachtzaken;
Kennis van taxatieleer landelijk en recreatief vastgoed;
Algemene theoretische en praktisch gerichte administratieve kennis;
Komt met voorstellen voor acties op terreinen waar de kans op succes onduidelijk is.