Projectleider Maatschappelijk Vastgoed
Functie omschrijving
In Ede werken we aan de toekomst van ons eigen vastgoed. Denk aan renovatie, nieuwbouw en verduurzaming van gebouwen waar mensen samenkomen, werken en leren. Als projectleider ben jij de verbindende factor tussen beleid, uitvoering en realiteit. Je houdt meerdere projecten in de lucht, zonder het overzicht te verliezen. Als tijdelijke projectleider maatschappelijk vastgoed ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig begeleiden van meerdere vastgoedprojecten, van initiatief tot realisatie.
Je werkt daarbij veel samen met een team van interne collega’s, zoals (beleids)adviseurs, juristen, portefeuillemanager vastgoed, maar ook met externe partijen zoals projectmanagers, aannemers, adviseurs en schoolbesturen . Je levert direct een bijdrage aan de ontwikkeling van gebouwen met maatschappelijke impact, zoals een nieuwe brandweerkazerne, een school, sportvelden of een gemeentekantoor.
Voor (aantal) uur per week ben je als projectleider maatschappelijk vastgoed (mede) verantwoordelijk voor:
• Leiden van projecten in het maatschappelijk vastgoed, zoals buurthuizen, dak- en thuislozenopvang, brandweerkazernes, scholen en multi- functionele gebouwen;
• Opstellen van projectplannen, begrotingen en planningen;
• Begeleiden van aanbestedingen en contractonderhandelingen;
• Bewaken van kwaliteit, voortgang, budgetten en risico’s (GROTIK);
• Signaleren van knelpunten en tijdig bijsturen waar nodig;
• Afstemmen met opdrachtgevers, gebruikers en bestuur;
• Zorgdragen voor heldere interne en externe communicatie met alle betrokken partijen;
• Toezien op naleving van wet- en regelgeving binnen maatschappelijk vastgoed.
De opdrachtgever(s)
Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren kent in Ede vele smaken. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. We kijken hoe we inwoners verder helpen door goed te luisteren. En geven duidelijk aan wat we te bieden hebben. Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we met zo’n 1000 collega’s op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving is continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit. Dat maakt ons wendbaar en weerbaar.Functie eisen
• Bring your own device: voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop en mobiel
• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag
• Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding bouwkunde, vastgoed of technische bedrijfskunde
• Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed (benoem dit duidelijk in het cv)
• Minimaal twee aantoonbare en uitgeschreven projecten ter waarde van minimaal 10 miljoen euro (benoem dit in het cv op maximaal twee A4’tjes)
• Minimaal twee jaar aantoonbare werkervaring met maatschappelijke projecten binnen of samen met gemeenten, provincies of woningcorporaties
• Beschikbaar per 1 september 2025, voor 36 uur per week gedurende de gehele opdracht inclusief mogelijke verlengingen
Wensen / Gunningscriteria (weging: totaal 100 punten)
• Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen zeven jaar als projectleider maatschappelijk vastgoed (35 punten)
• Minimaal twee aantoonbare en uitgeschreven projecten ter waarde van minimaal 10 miljoen euro in de afgelopen vijf jaar (35 punten)
• Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring met maatschappelijke projecten binnen een gemeente (30 punten)
Competenties
- Resultaatgerichtheid
De projectleider richt zich op het behalen van concrete en meetbare resultaten binnen de gestelde kaders van tijd, budget en kwaliteit. Hij/zij is besluitvaardig, stuurt actief op voortgang en schakelt snel wanneer de situatie daarom vraagt. Tegelijkertijd blijft de projectleider oog houden voor de belangen van betrokkenen en borgt een goede afronding van het project. - Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
De projectleider begrijpt de dynamiek en complexiteit van een (semi-)publieke organisatie. Hij/zij herkent de verschillende rollen en belangen van bestuurders, beleidsmakers, gebruikers en externe partners, en handelt tactvol binnen dit speelveld. De projectleider kan schakelen op strategisch en operationeel niveau en weet de juiste toon te vinden in communicatie met verschillende stakeholders. - Samenwerkingsgerichtheid en verbindend vermogen
De projectleider is in staat om effectief samen te werken met interne afdelingen, externe adviseurs, gebruikers en uitvoerende partijen. Hij/zij creëert vertrouwen, betrekt de juiste mensen tijdig en weet tegenstellingen te overbruggen. Daarbij wordt gestuurd op samenwerking, eigenaarschap en gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het projectresultaat. - Plannen en organiseren
De projectleider werkt gestructureerd en heeft een goed overzicht over alle fasen van het project. Hij/zij stelt realistische planningen op, bewaakt deadlines en anticipeert op mogelijke knelpunten. De projectleider weet prioriteiten te stellen, taken te delegeren en zorgt ervoor dat benodigde capaciteit, informatie en middelen tijdig beschikbaar zijn.
Extra info
Duur
12 maanden
Opties verlenging
6 maal 6 maanden
Uren per week
36 uur
Start
15 september 2025
Opleidingsniveau
HBO
Regio
Gelderland
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.
Is hybride werken mogelijk: Ja.
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 21 augustus 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 18 augustus 2025 bericht.
De aangeboden kandidaat gaat akkoord met detachering.