Specialistisch Projectleider Verduurzamen Maatschappelijk Vastgoed

Functie omschrijving

Gemeente Smallingerland staat voor een omvangrijke verduurzamingsopgave binnen het maatschappelijk vastgoed. Het betreft circa 147 gebouwen, waaronder sportaccommodaties, dorpshuizen en andere maatschappelijke voorzieningen. Voor een deel van deze panden zijn al subsidies toegekend, onder andere via de DuMaVa regeling, die binnen gestelde termijnen moeten worden benut.

Tegelijkertijd ondersteunt de gemeente stichtingen en verenigingen bij het verduurzamen van hun vastgoed, zodat stijgende lasten en energiekosten beter beheersbaar blijven en voorzieningen toekomstbestendig zijn.
Parallel hieraan loopt een traject waarin het vastgoed wordt beoordeeld op toekomstperspectief, zoals behouden, verduurzamen, verkopen of slopen. De uitkomsten hiervan vormen de basis voor de verdere uitvoering van de verduurzamingsopgave.

De opdracht richt zich op het zelfstandig structureren en realiseren van verduurzamingsprojecten per object. De opdrachtnemer vertaalt bestaande plannen en subsidiebeschikkingen naar een uitvoerbare aanpak, ondersteunt stichtingen en verenigingen bij het komen tot concrete keuzes en realiseert projecten van initiatief tot uitvoering.

De opdrachtnemer stemt af met interne en externe stakeholders, waaronder collega’s vanuit maatschappelijke ontwikkeling (bijvoorbeeld onderwijshuisvesting), vastgoed, beheer, financiën en duurzaamheid, en stuurt functioneel op het behalen van projectresultaten. Na afronding van werkzaamheden per object wordt zorggedragen voor een volledige en overdraagbare oplevering aan gebouwenbeheer, inclusief een overdrachtsdossier dat dient als basis voor het meerjarenonderhoud (DMJOP).

Werkzaamheden

1. Verduurzamingsprojecten per object
Verduurzamingsprojecten zijn per object gestructureerd, inclusief planning, fasering, budget en risicoanalyse, en zijn gerealiseerd of aantoonbaar in uitvoering gebracht (minimaal contractvorming of start uitvoering).

2. Benutting van subsidies (o.a. DuMaVa)
Beschikbare subsidies zijn doelmatig en rechtmatig ingezet, inclusief tijdige aanvraag, verantwoording en borging van subsidievoorwaarden binnen de projecten.

3. Verduurzamings- en besparingsplannen voor verenigingen en stichtingen
Per betrokken object is een concreet en afgestemd plan opgesteld en besproken met de betreffende vereniging of stichting, inclusief maatregelen, investeringsindicatie, besparingspotentieel en financieringsmogelijkheden.

4. Overdrachtsdossiers per object (incl. DMJOP-input)
Per object is een volledig en overdraagbaar dossier opgeleverd, bestaande uit technische maatregelen, gemaakte keuzes, financiële onderbouwing en benodigde input voor het meerjarenonderhoud (DMJOP), geschikt voor overdracht aan gebouwenbeheer.

Functie eisen

• De opdrachtnemer is inzetbaar voor een initiële periode van 12 maanden vanaf 01-05-2026 tot en met 30-04-2027 voor 30 - 36 uur per week.
• U voegt een cv van maximaal 4 pagina's A4 toe.
• U geeft aan of er sprake is van: A. Detachering van een professional in loondienst. B. Bemiddeling van ZZP door intermediair. C. Aanbieding door ZZP zonder intermediair.
• Aantoonbaar en recent soortgelijke resultaten opgeleverd.
• Meer jaren recente ervaring als projectleider in vastgoed- of verduurzamingsprojecten, bij voorkeur binnen een complexe bestuurlijke of publieke omgeving
• Meer jaren recente ervaring met het realiseren van projecten waarbij meerdere stakeholders betrokken zijn, inclusief sturen op planning, budget en risico’s

Wensen:

• Ruime en recente werkervaring in opdracht van een gemeente.
• Ervaring met maatschappelijk vastgoed en/of werken met stichtingen en verenigingen.
• Kennis van subsidieregelingen binnen verduurzaming (zoals DuMaVa).

Competenties

• Zelfstandigheid
• Reslutaatgerichtheid
• Omgevingssensitiviteit
• Overtuigingskracht
• Structuur en overzicht

Extra info

Standplaats: Drachten
Startdatum: 01-05-2026
Einddatum: 30-04-2027
Optie tot verlenging: ja
Uren per week: 30 - 36 uur