Job description

Organisatie
Groots denken, gewoon doen
Deventer, de stad en onze dorpen zitten in ons hart. De plek waar mensen wonen, werken, ondernemen en ontspannen. Waar we samenwerken voor én met Deventenaren aan een historische gemeente met grootse toekomstplannen. We zorgen ervoor dat iedereen zich thuis voelt en kan groeien. Waar iedereen ertoe doet. De plek waar we trots op zijn. Werken bij de gemeente Deventer betekent meer dan alleen plannen maken. We gaan de deur uit, de stad en dorpen in, staan open, onderzoeken, proberen en maken dingen mogelijk. We denken groots en doen gewoon. Met opgestroopte mouwen aan de slag. We experimenteren, leren en doen wat nodig is om Deventer vooruit te helpen. Samen zetten we hoofd, hart en handen in voor onze prachtige gemeente. Betrokken, Verantwoordelijk en Daadkrachtig. Dat zijn wij. Dat ben jij.

Waar je terecht komt
In hartje Deventer. Een historische Hanzestad, vol sfeervolle steegjes en charmante panden. Een stad van ondernemers, van boeken, koek, bedden, cv-ketels en drukwerk. Gelegen aan de IJssel, omringd door groen en prachtige dorpen. Midden in die stad staat het gemeentehuis: een bijzonder, historisch gebouw dat historie en toekomst samenbrengt. Een van de meest duurzame overheidsgebouwen van Nederland. De 2264 vingerafdrukken van Deventenaren in het gebouw herinneren je er elke dag aan voor wie en met wie we werken

Samenwerken, samen doen
Werken bij de gemeente Deventer is samen werken, samen doen. Met Deventenaren én met je collega’s. We houden de lijnen graag kort en de organisatie wendbaar.

Team
Deventer nóg mooier maken is ons doel. Afdeling PRO bestaat uit ongeveer 120 collega’s, verdeeld in vier teams. Je werkt in het Team Projectadvisering met ca 30 collega’s, waaronder juristen gebiedsontwikkeling en leefomgeving, juridisch planologen en adviseurs projectbeheersing. Samen zorgen we voor de advisering en begeleiding van projecten op het gebied van gebieds- en locatieontwikkelingen en de duurzame inrichting van onze leefomgeving.

We werken projectmatig en zijn betrokken bij alle fasen van een project. Van het opstellen van overeenkomsten en het bewaken van (financiële) kaders tot en met het opstellen en beheren van het Omgevingsplan. Daarbij zorgen we er samen voor dat projecten goed georganiseerd en beheersbaar blijven, ieder vanuit zijn of haar expertise. We kijken met een frisse blik naar (wettelijke) regels en vertalen die naar de praktijk. De sfeer in ons team is informeel, betrokken en gericht op samenwerking. Geen dag is hetzelfde: we pakken actuele en uitdagende opgaven aan zoals woningbouw, het leefbaar houden van de stad en dorpen en het aanpakken van netcongestie.

Opdracht
Als jurist gebiedsontwikkeling geef je juridisch richting aan uiteenlopende ontwikkellocaties in Deventer – van Keizerslanden tot Centrum & Schil. Je helpt onze ambities voor de stad concreet te maken én te realiseren. Daarbij werk je nauw samen met projectteams en draag je bij aan plannen waar erfgoed, wonen, ondernemen en leefkwaliteit samenkomen.

Je bent sterk in privaatrecht (gebiedsontwikkeling, vastgoed of grondzaken) . Je legt afspraken met ontwikkelaars, corporaties en andere partners vast in heldere intentie- anterieure en samenwerkingsovereenkomsten. Je hebt affiniteit met het koopovereenkomsten en de daarop volgende leveringen. Je adviseert B&W over juridische kansen en risico’s, denkt strategisch mee over projecten en processen, past waar nodig de Omgevingswet toe (kostenverhaal) en begeleidt eventuele geschillen. Samen met de projectleider voer je gesprekken en onderhandelingen met initiatiefnemers. Binnen het team werk je vanuit je eigen expertise, in een open en informele sfeer, waarbij je elkaar versterkt.

Company profile

Groots denken, gewoon doen
Deventer, de stad en onze dorpen zitten in ons hart. De plek waar mensen wonen, werken, ondernemen en ontspannen. Waar we samenwerken voor én met Deventenaren aan een historische gemeente met grootse toekomstplannen. We zorgen ervoor dat iedereen zich thuis voelt en kan groeien. Waar iedereen ertoe doet. De plek waar we trots op zijn. Werken bij de gemeente Deventer betekent meer dan alleen plannen maken. We gaan de deur uit, de stad en dorpen in, staan open, onderzoeken, proberen en maken dingen mogelijk. We denken groots en doen gewoon. Met opgestroopte mouwen aan de slag. We experimenteren, leren en doen wat nodig is om Deventer vooruit te helpen. Samen zetten we hoofd, hart en handen in voor onze prachtige gemeente. Betrokken, Verantwoordelijk en Daadkrachtig. Dat zijn wij. Dat ben jij.

Waar je terecht komt
In hartje Deventer. Een historische Hanzestad, vol sfeervolle steegjes en charmante panden. Een stad van ondernemers, van boeken, koek, bedden, cv-ketels en drukwerk. Gelegen aan de IJssel, omringd door groen en prachtige dorpen. Midden in die stad staat het gemeentehuis: een bijzonder, historisch gebouw dat historie en toekomst samenbrengt. Een van de meest duurzame overheidsgebouwen van Nederland. De 2264 vingerafdrukken van Deventenaren in het gebouw herinneren je er elke dag aan voor wie en met wie we werken

Samenwerken, samen doen
Werken bij de gemeente Deventer is samen werken, samen doen. Met Deventenaren én met je collega’s. We houden de lijnen graag kort en de organisatie wendbaar.

Omschrijving kandidaat

Als jurist gebiedsontwikkeling geef je juridisch richting aan uiteenlopende ontwikkellocaties. Je helpt plannen concreet te maken en te realiseren en werkt daarbij nauw samen met projectteams aan opgaven waar erfgoed, wonen, ondernemen en leefkwaliteit samenkomen.

Juridische advisering: adviseren over juridische kansen en risico’s; strategisch meedenken over projecten en processen. Privaatrechtelijke werkzaamheden: opstellen en vastleggen van intentie-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten met ontwikkelaars, corporaties en andere partners. Koop en levering: werkzaamheden rondom koopovereenkomsten en de daarop volgende leveringen. Omgevingswet en kostenverhaal: toepassen van de Omgevingswet waar nodig en aandacht voor kostenverhaal. Geschilbegeleiding: begeleiden van eventuele geschillen. Onderhandelingen: voeren van gesprekken en onderhandelingen met initiatiefnemers, samen met de projectleider. Projectmatig werken: betrokken zijn bij alle fasen van een project, van opstellen van overeenkomsten en bewaken van (financiële) kaders tot en met opstellen en beheren van het Omgevingsplan. Vakinhoudelijke expertise: sterke kennis van privaatrecht, bij voorkeur gericht op gebiedsontwikkeling, vastgoed of grondzaken. Affiniteit met koopprocessen: ervaring of interesse in koopovereenkomsten en leveringsprocessen. Omgevingswetkennis: ervaring met toepassing van de Omgevingswet en kostenverhaal is een pré. Sterke advies- en onderhandelingsvaardigheden: vermogen om strategisch te adviseren en gesprekken/onderhandelingen te voeren met initiatiefnemers. Teamspeler: werken vanuit eigen expertise in een open, informele samenwerking gericht op versterking van het team. Projectmatig en praktisch: gewend om projecten goed georganiseerd en beheersbaar te houden en (wettelijke) regels naar de praktijk te vertalen.

Requirements

Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag
Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren
Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in een juridische richting
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur in het fysieke/ruimtelijke domein
Aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkelingen
Kandidaat gaat akkoord met de gestelde detacheringsvoorwaarde

Wensen:

Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo niveau in een juridische richting
Aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur gebiedsontwikkeling, vastgoed of grondzaken in de afgelopen 3 jaar
Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig schrijven van intentie- anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten binnen of voor een gemeente
Uurtarief maximaal €120,- exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk en werk-werk

Competenties

Aanpassingsvermogen
Klantgericht
Luisteren
Doorzettingsvermogen
Tactisch gedrag
Motiveren
Resultaatgericht werken
Samenwerken
Overtuigen
Assertiviteit
Besluitvaardigheid
Organiseren
Kritisch
Analyserend vermogen

Benefits

Duur: 6 maanden
Opties tot verlenging: 2x 6 maanden
Uren per week: 24 - 32 uur
Werkdagen:
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag t/m vrijdag in overleg
Is hybride werken mogelijk: Ja

Gespreksdata: gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 19 mei 2026, vanaf 14:00 uur
Vereisten CV: CV en door de kandidaat zelf geschreven motivatie. Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands