Directievoerder

Functie omschrijving

In deze functie werk je aan een breed palet aan opgaven in de openbare ruimte: van groot onderhoud tot integrale, complexe projecten waarin infrastructuur, groen, water en civiele kunstwerken samenkomen. Je vervult een sleutelrol tussen voorbereiding en uitvoering en bent verantwoordelijk voor de directievoering van infrastructurele- en ontwikkelingsprojecten. Je stuurt toezichthouders aan, zorgt voor samenhang, kwaliteit en voortgang in de uitvoering en werkt intensief samen met projectleiders, beheerders en collega’s. Je onderhoudt actief contact met externe partijen zoals burgers, belangenorganisaties en andere overheden. Daarnaast draag je bij aan de verdere professionalisering van het cluster Planmatig Beheer, met aandacht voor integraal werken, planning, capaciteitsinzet en het benutten van data en IT-ondersteuning.

Werkzaamheden

• Je beoordeelt bestekken en tekeningen op compleetheid, uitvoerbaarheid, risico’s en contractvoorwaarden en bewaakt deze gedurende de uitvoering.
• Je bent belast met het dagelijks toezien op de naleving van de contractovereenkomsten met aannemers.
• Je zit bouwvergaderingen voor en fungeert als eerste aanspreekpunt voor aannemers, met een coördinerende rol tussen alle betrokken partijen.
• Je bewaakt de voortgang van projecten en signaleert tijdig afwijkingen in planning, kosten, kwaliteit en veiligheid.
• Je zorgt samen met de projectleider voor een zorgvuldige afronding van projecten, inclusief oplevering en overdracht naar beheer.
• Je werkt met digitale systemen voor projectbeheersing, documentmanagement en voortgangsrapportages.
• Je signaleert kansen om processen slimmer, consistenter en transparanter in te richten met behulp van IT-ondersteuning.

De opdrachtgever(s)

De organisatie werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor inwoners en ondernemers. De ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in de geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening. De organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. Er wordt sterk ingezet op persoonlijk leiderschap en mensen krijgen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijft de organisatie flexibel en wendbaar en kan zij snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen.

Omschrijving kandidaat

We zoeken iemand die met inhoudelijke deskundigheid de opdrachtgever vertegenwoordigt en samen met de projectleider financiën, kwaliteit, veiligheid en planning bewaakt tijdens de uitvoering. Iemand die uitvoeringskennis inbrengt in projectteamoverleggen, realistische keuzes in ontwerp en uitvoering mogelijk maakt en als coördinerend aanspreekpunt tussen alle betrokken partijen kan optreden. Daarnaast iemand die bijdraagt aan een evenwichtige en toekomstbestendige planning van de benodigde capaciteit voor toezicht en directievoering, en die kansen signaleert om processen slimmer, consistenter en transparanter in te richten met behulp van IT-ondersteuning.

Functie eisen

• Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren
• Minimaal een afgeronde opleiding weg- en waterbouw en/of bouwkunde civiele techniek of beargumenteerbaar vergelijkbaar mbo-niveau 4
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de laatste 8 jaar als directievoerder bij een gemeentelijke instelling
• Beschikbaar per juli 2026
• Kandidaat gaat akkoord met de gestelde detacheringsvoorwaarde

Wensen:

• Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek of Technische bedrijfskunde
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de laatste 8 jaar als directievoerder civiel bij een gemeentelijke instelling
• Aantoonbaar in het bezit van een VCA-VOL certificaat (Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden), benoemd
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met de UAV 2012 en RAW Systematiek,benoem duidelijk bij welke opdrachten/opdrachtgevers daarmee gewerkt is
• Aantoonbare werkervaring in minimaal 2 vergelijkbare projecten met het ontwikkelen van woonwijken van ten minste 800 woningen en projectcommunicatie met interne en externe partners (waaronder aannemers, belangenorganisaties en andere overheden), benoemd

Competenties

• Proactieve houding (eigenaarschap voor resultaat)
• Neemt initiatief in alle fasen van het project, anticipeert op risico’s en kansen, en voelt zich verantwoordelijk voor het eindresultaat
• Stakeholdermanagement
• Beheert relaties met opdrachtgevers, aannemers en adviseurs op een professionele manier. Communiceert helder en zorgt dat belangen en verwachtingen op elkaar zijn afgestemd
• Strategische planning (analytisch en digitaal praktisch)
• Plant en bewaakt projecten doelgericht met oog voor strategie, data en digitale hulpmiddelen. Combineert analytisch inzicht met praktische uitvoerbaarheid
• Probleemoplossend vermogen
• Herken­t en analyseert problemen snel, denkt in oplossingen en neemt besluitvaardig actie om voortgang te waarborgen
• People management
• Stuurt mensen effectief aan, motiveert het team en creëert een positieve en resultaatgerichte werksfeer

Extra info