Adviseur Grondzaken (grondwerver)

Functie omschrijving

De opdracht ‘Uitvoering Grondverwerving mobiliteit’ is geschikt voor een bureau dat hands-on, flexibel en verbindend werkt met de inhoudelijke expertise op het gebied van grondverwerving en de inzet van de diverse grondinstrumenten. Voor de verwerving van het tracé van de N201 zijn wij op zoek naar een grondverwerver die voor de provincie Utrecht gronden langs het tracé gaat verwerven. Deze gronden worden ingezet bij de reconstructie van de N201. Verder moeten er ook gronden worden verworven voor de N224, N225 en andere mobiliteitsprojecten. Verwacht wordt in deze periode dat de keukentafel gesprekken plaatsvinden, minnelijke onderhandelingen worden gevoerd en waar mogelijk een overeenkomst gesloten. In de gevallen dat er geen overeenstemming wordt bereikt wordt het onteigeningsdossier opgebouwd.

Het resultaat van de opdracht:

• Het eindresultaat is de minnelijke verwerving van de percelen en opstallen die benodigd zijn voor de verschillende mobiliteitsopgaven van de provincie Utrecht.
• De opdrachtnemer is niet verantwoordelijk voor de verwerving op het moment dat de minnelijke verwerving niet lukt.
• Onderdeel van het resultaat is de uitvoering van de voorbereidingsfase en het inschakelen van taxateurs voor de taxatie van de diverse objecten.
• Onderdeel van het eindresultaat bestaat uit het opleveren van dossiers per object die geschikt zijn de volgende fase in het proces mocht de minnelijke verwerving niet slagen.

Het uiteindelijke doel/beoogd resultaat: dat voor de zomer van 2026 alle eigenaren zijn bezocht in de opdracht en de onderhandelingen zijn gestart voor de minnelijke verwerving.

De opdrachtgever(s)

Utrecht is een provincie om trots op te zijn. Gevarieerd, bruisend en met een rijke historie. Met veel verschillende levensstijlen, culturen en persoonlijke voorkeuren. Onze regio is een topregio met een innovatieve kenniseconomie.

Het is onze opgave om de aantrekkelijkheid van onze provincie te vergroten en groei zo te faciliteren dat de kwaliteit van onze ruimte behouden blijft. Samen met inwoners, bedrijven, organisaties en andere overheden werken het provinciebestuur en medewerkers met enthousiasme en daadkracht aan een gezonde en duurzame leefomgeving. Wij willen dat iedereen in de provincie Utrecht fantastisch woont, werkt en leeft. Daarom zorgen wij voor een goede balans tussen groen en groei.

Functie eisen

• De kandidaat gaat akkoord met detachering
• Voor het uitoefenen van de opdracht wordt vanuit de provincie Utrecht verwacht dat de opdrachtnemer haar eigen (ICT)middelen inzet. Indien gedurende de opdracht blijkt dat er extra bedrijfsmiddelen nodig zijn om het product of dienst te kunnen leveren/verlenen, dan zal opdrachtnemer deze zelf bekostigen
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4;
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken bij een overheidsorganisatie;
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 2 jaar als grondverwerver in het landelijk gebied.

Wensen:(weging, totaal 100 punten)

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau op het gebied van grondzaken, landinrichting of bedrijfskunde (25 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als grondverwerver met onteigeningsdossiers (30 punten);
• De aangeboden kandidaat is aantoonbaar lid van het NVR (Nederlandse Vereniging van Rentmeesters). Benoem dit duidelijk in het CV (25 punten);
• De aangeboden kandidaat is aantoonbaar lid van het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Benoem dit duidelijk in het CV (20 punten).

Competenties

• Je bent onafhankelijk en deskundig
• Empathisch vermogen;
• Omgevingsbewust;
• Overtuigingskracht;
• Snel en accuraat kunnen handelen.

Extra info