Job description

De verhuisadviseur is verantwoordelijk voor de adequate en snelle mutatie en oplevering van het bezit, zowel bestaande bouw als nieuwbouw. Daarnaast is hij/zij verantwoordelijk voor externe en interne dienstverlening aan en ondersteuning van klanten(groepen) op het gebied van Verhuur. Ten slotte doet hij/zij voorstellen voor verbetering van de processen.

Werkzaamheden

Procesoptimalisatie

Kandidaat staat stevig zijn of haar schoenen en op basis van kennis en ervaring gaat bijdragen aan het verbeteren c.q. optimaliseren van het mutatieproces in nauwe samenwerking met de aannemers. Naast de reguliere werkzaamheden is dit een belangrijk onderdeel van deze opdracht!

Mutaties

Is verantwoordelijk voor de uitvoering van voorcontrole en/of eindcontrole na huuropzegging en de vastlegging van de gemaakte afspraken
Zorgt voor een correcte afhandeling, inclusief vastlegging, met vertrekkende huurders, maakt duidelijke afspraken conform het beleid en is in staat waar/indien nodig afwijkende afspraken met huurders te maken
Geeft opdracht voor mutatieonderhoud, draagt zorg voor bewaking op het gebied van leegstand en huurdervingen en stuurt hierop tijdig bij
Draagt zorg voor het laten uitvoeren van mutatiewerkzaamheden binnen het budget, bewaakt dit nauwkeurig en stuurt bij waar nodig
Beantwoordt (verhuis)vragen van en adviseert vertrekkende huurders en nieuwe huurders

Verhuurbaarheid

Is verantwoordelijk voor het bepalen van de verhuurbaarheid van het bezit en zorgt waar nodig voor verhuurbevorderende maatregelen bij mutatie
Zoekt hiertoe afstemming met collega’s die medeverantwoordelijk zijn voor het verhuur- en verkoopproces
Zorgt hierbij voor bewaking van het mutatiebudget

Bezichtigingen

Is verantwoordelijk voor de bezichtigingen van het reguliere bezit en nieuwbouwwoningen met kandidaat-huurders
Levert hiertoe input voor advertenties
Zorgt voor een correcte en volledige informatieverstrekking tijdens de bezichtigingen

Opleveren

Is verantwoordelijk voor het opleveren van het reguliere bezit, inclusief nieuwbouwwoningen, en de sleuteloverdracht aan de nieuwe huurder
Draagt zorg voor de ondertekening van de huurovereenkomst door de nieuwe huurder
Signaleert verbeterpunten ter bevordering van klantvriendelijkheid en digitalisering in het opleverproces

Administratie

Draagt zorg voor de toepassing van relevante wet- en regelgeving
Is verantwoordelijk voor het aanleggen en bijhouden van (digitale) dossiers en de archivering van relevante stukken ten behoeve van audits en accountantscontroles
Levert input voor het opstellen van het jaarplan
Signaleert verbeterpunten en adviseert over procesverbeteringen

Company profile

Iedereen verdient een fijn thuis. Plezierig wonen is een eerste levensbehoefte; het is de basis voor het creëren van je leven. We zetten met circa 180 medewerkers ons dagelijks in om dit mogelijk te maken. Wil je meer weten over jouw maatschappelijke bijdrage via onze organisatie, bekijk dan onze missie.

Requirements

De kandidaat gaat akkoord met detachering
De kandidaat beschikt over eigen elektronische apparatuur
MBO opleidingsniveau richting basis technisch beheer en onderhoud Opleiding verhuurmakelaar of vakopleiding verhuur
Training asbestherkenning
Ervaring bij een woningcorporatie
Een kandidaat die direct in het proces kan starten en geen inwerkperiode nodig heeft
Kennis van bij voorkeur van Tobias en Casix app (opname app)
Kandidaat staat stevig zijn of haar schoenen en op basis van kennis en ervaring gaat bijdragen aan het verbeteren c.q. optimaliseren van het mutatieproces in nauwe samenwerking met de aannemers
Relevante wet- en regelgeving
Kennis en ervaring op het gebied van bouwkunde en onderhoud
Kennis en ervaring met huurrecht en actuele wet-en regelgeving van het resultaatgebied

Benefits

Startdatum: 18-08-2025
Einddatum: 30-11-2025
Optie tot verlengen: Ja
Aantal uur per week: 36 uur

De gesprekken staan gepland op 11 Augustus 2025