Projectmanager Ontwikkeling Bedrijventerreinen
Job description
De afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling is op zoek naar een Projectmanager Ontwikkeling Bedrijventerreinen.
Breda heeft behoefte aan (her)ontwikkeling van een aantal bedrijventerreinen. Daarvoor mist in het team Projectmanagement en projectondersteuning specifieke expertise ten aanzien van bedrijventerreinen en is er ook sprake van een breder capaciteitstekort waarvoor een flexibele schil is ingericht.
Inhoud van de Opdracht
De opdracht omvat de volgende (deel-)resultaten binnen een viertal bedrijventerreinprojecten. Deze lijst is limitatief.
- Q3 25 – Q1 26 MER-procedure: Volledig begeleiden en afronden van de MER-procedure, inclusief het tijdig aanleveren van alle benodigde onderzoeken.
- Q1 26 – Q4 26 Initiatief- en Haalbaarheidsfase: Onderzoek naar de wenselijkheid, locatiekeuze en financiële en technische haalbaarheid van het bedrijventerrein.
- Q4 26 – Q3 27 Planvoorbereiding & Ruimtelijke Procedures: Juridisch-planologisch kader creëren via een omgevingsplan. Eventuele gang naar RvS valt buiten scope.
- Q2 27 – Q3 27 Realisatiestrategie & Ontwikkelvoorbereiding: Plannen en organiseren van de feitelijke realisatie, verkoopstrategie en samenwerking.
- Q3 25 – Q4 25 Participatie: Afronden van het participatietraject met aantoonbare instemming of acceptatie van betrokken partijen.
- Q1 26 – Q3 26 Initiatief- en Haalbaarheidsfase: Onderzoek naar de wenselijkheid, locatiekeuze en financiële en technische haalbaarheid van het bedrijventerrein.
- Q3 26 – Q3 27 Planvoorbereiding & Ruimtelijke Procedures: Juridisch-planologisch kader creëren via een omgevingsplan. Eventuele gang naar RvS valt buiten scope.
- Q1 27 – Q3 27 Realisatiestrategie & Ontwikkelvoorbereiding: Plannen en organiseren van de feitelijke realisatie, verkoopstrategie en samenwerking.
- Q3 25 – Q4 25 Participatie: Starten van het participatietraject met aantoonbare instemming of acceptatie van betrokken partijen.
- Q1 26 – Q4 26 Initiatief- en Haalbaarheidsfase: Onderzoek naar de wenselijkheid, locatiekeuze en financiële en technische haalbaarheid van het bedrijventerrein.
- Q4 26 – Q3 27 Planvoorbereiding & Ruimtelijke Procedures: Juridisch-planologisch kader creëren via een omgevingsplan. Eventuele gang naar RvS valt buiten scope.
- Q1 27 – Q3 27 Realisatiestrategie & Ontwikkelvoorbereiding: Plannen en organiseren van de feitelijke realisatie, verkoopstrategie en samenwerking.
- Q3 25 – Q4 25 Grondverwerving: Afronden van de verwerving van benodigde gronden, inclusief juridische en administratieve afhandeling.
- Q1 26 – Q4 26 Initiatief- en Haalbaarheidsfase: Onderzoek naar de wenselijkheid, locatiekeuze en financiële en technische haalbaarheid van het bedrijventerrein.
- Q4 26 – Q2 27 Planvoorbereiding & Ruimtelijke Procedures: Juridisch-planologisch kader creëren via een omgevingsplan. Eventuele gang naar RvS valt buiten scope.
Opdrachtnemer legt verantwoording af over de voortgang van de opdracht(en) aan de Ambtelijk Opdrachtgever. De teamleider die hem inhuurt stuurt op het contract (voortgang uren en facturatie).
De opdracht wordt in eerste instantie aangegaan voor de duur van 1 jaar. Mogelijk wordt de opdracht daarna nog verlengd, e.e.a. afhankelijk van dan geldende wet- en regelgeving en de stand van zaken ten aanzien van de projecten.
Company profile
Breda heeft grote ambities voor de toekomst. We willen zoveel mogelijk inwoners een fijn thuis bieden in een aangename woonomgeving. Onze economie bruist. We streven naar een omgeving die aantrekkelijk is qua bebouwing maar waar het ook goed vertoeven is. Met veel aandacht voor thema’s als klimaat, energie, water en groen willen we de stad verder ontwikkelen. Onze visie is dat Breda een stad in een park moet zijn, en dat willen we uitstralen: grenzeloos, gastvrij en groen.
Lees hier meer over Breda: https://www.werkenbijbreda.nl
Requirements
- U (uw kandidaat) heeft minimaal een afgeronde HBO/WO opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar. Dit moet blijken uit het cv.
- U (uw kandidaat) heeft minimaal 10 jaar ervaring (in de afgelopen 20 jaar) als projectleider in de ontwikkeling van bedrijventerreinen, gebiedsontwikkeling, (her)ontwikkeling van duurzame bedrijventerreinen, grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het cv.
- U (uw kandidaat) heeft kennis van werken met exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, werken in een politiekgevoelige omgeving. Dit moet blijken uit het cv.
- De aangeboden kandidaat gaat akkoord met detachering.
Wensen
- U (uw kandidaat) heeft ervaring met het opzetten en begeleiden van PPS (publiek private samenwerking)-constructies binnen gebiedsontwikkeling. Bijvoorbeeld: samenwerking met ontwikkelaars, bedrijvenverenigingen of investeerders. Dit moet blijken uit het cv.
- U bent (uw kandidaat is) aantoonbaar op de hoogte van recente ontwikkelingen in ruimtelijke ordening, omgevingswet, stikstofbeleid, etc. Dit moet blijken uit het cv.
- U (uw kandidaat) heeft ervaring met het adviseren van wethouders, gemeenteraad of directie over strategische keuzes binnen gebiedsontwikkeling. Dit moet blijken uit het cv.
- Het cv is voorzien van relevante referenties (met contactgegevens) of deze kunnen op aanvraag direct aangeleverd worden (dit moet dan ook op het cv aangegeven zijn).
Competenties
U (uw kandidaat) beschikt over onderstaande competenties. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Conflictmanagement
- Daadkrachtig
- Resultaatgericht
- Verbindend
- Goede uitdrukking in woord en geschrift (in politieke context)-
De data 27 en 28 augustus zijn gereserveerd voor persoonlijke gesprekken. Wij verzoeken u (uw kandidaat) vriendelijk hier reeds rekening mee te houden.
Benefits
- Werklocatie Stadskantoor
- Startdatum 1-9-2025
- Einddatum 31-8-2026
- Optie tot verlenging opmerkingen Ja
- Aantal uur per week 20,00