Projectleider Optoppen

Functie omschrijving

Opdracht

Het team Wonen maakt deel uit van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. In het team Beter Benutten van Bestaande Gebouwen werken collega’s in de vier actielijnen, Optoppen, Transformeren, Delen/splitsen en Doorstroming stimuleren, nauw samen aan de opgave om meer woningen te realiseren en optimaal gebruik te maken van bestaand vastgoed en de bestaande omgeving. Door het vertrek van onze huidige projectleider zoeken we voor tijdelijk een nieuwe projectleider Optoppen voor gemiddeld 24 uur per week.

Voor de actielijn optoppen zorgt de projectleider voor de uitvoering van het begin 2026 vastgestelde plan van aanpak 2026-2027. Tijdens de uitvoering is de projectleider continue alert op kansen en mogelijkheden om de aanpak te optimaliseren en waar nodig uit te breidden. De ambitie is om tot en met 2023 circa 12.000 woningen te realiseren door optoppen. De provincie Gelderland bouwt zelf geen woningen. De bijdrage van de provincie in dit project is het vergroten van de realisatiekracht voor optoppen: het vermogen van gemeenten, corporaties, Verenigingen van Eigenaren en andere vastgoedeigenaren om optopprojecten daadwerkelijk van idee naar uitvoering te brengen. Dit doen we door het wegnemen van belemmeringen (financieel, juridisch/planologisch, organisatorisch, procesmatig en in de omgeving) en door het versterken van kennis, capaciteit en samenwerking.

In 2024 en 2025 lag het accent vooral op bewustwording en agendering van het onderwerp. Vanaf 2026 verschuift het accent naar realisatie en uitvoering. Om deze stap te maken staan in 2026 verschillende activiteiten op stapel, zoals zorgen dat de gebiedsaanpakken van de grond komen, opschalen van de duo-aanpak (samenwerkingen gemeenten/corporaties), ondersteunen van de VVE-pilots en inzet op uitvoeringscapaciteit.

De projectleider werkt samen met de programmamanager Beter Benutten Bestaande Gebouwen en de projectleiders van de andere actielijnen.

De taken en verantwoordelijkheden bestaan met name uit:

Resultaatgerichte aansturing van de doelen voor Optoppen (12.000 optopwoningen tot en met 2030); Uitvoering van het plan van aanpak Optoppen; Fungeren als aanspreekpunt in- en extern voor het thema Optoppen; Stimuleren aanvragen subsidieregeling Beter Benutten; Ondersteunen en onderhouden van contacten met gemeenten, corporaties en VvE’s; Bijdragen aan kennisdeling, producten en bijeenkomsten over het onderwerp; Samenwerking binnen het programma Beter Benutten Bestaande Gebouwen.

Het betreft tijdelijke invulling van een reguliere functie bij de provincie Gelderland. De opdracht leent zich daarom niet voor invulling met een ZZP-er. Eventueel geïnteresseerde ZZP-ers kunnen zich op detacheringsbasis (= met loonuitbetaling) laten aanbieden door een bureau. Doorleenconstructies zijn nadrukkelijk niet toegestaan.

De opdrachtgever(s)

Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met ruim 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol.

Omschrijving kandidaat

Titel: Projectleider Optoppen (tijdelijk, gemiddeld 24 uur per week)

Kernopdracht: Zorgdragen voor de uitvoering van het plan van aanpak Optoppen en continu signaleren van kansen om de aanpak te optimaliseren en waar nodig uit te breiden, met als doel het realiseren van extra woningen door optoppen.

Resultaatgerichte aansturing van de doelen voor Optoppen (12.000 optopwoningen). Uitvoering van het plan van aanpak Optoppen. Aanspreekpunt in- en extern voor het thema Optoppen. Stimuleren van aanvragen voor de subsidieregeling Beter Benutten. Ondersteunen en onderhouden van contacten met gemeenten, corporaties en VvE’s. Bijdragen aan kennisdeling, producten en bijeenkomsten over optoppen. Bijdragen aan uitvoering door gebiedsaanpakken van de grond te helpen, de duo-aanpak (samenwerkingen gemeenten/corporaties) op te schalen, VvE-pilots te ondersteunen en in te zetten op uitvoeringscapaciteit. Samenwerking binnen het programma Beter Benutten Bestaande Gebouwen.

Contactpersonen binnen de opdracht: samenwerking met de programmamanager Beter Benutten Bestaande Gebouwen en de projectleiders van de andere actielijnen.

Omvang: gemiddeld 24 uur per week; tijdelijke invulling van de functie.

Functie eisen

• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 3 jaar ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) in de functie van projectleider of in een vergelijkbare functie, bij of voor of in samenwerking met een overheidsorganisatie
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) op het gebied van ruimtelijke projecten en/of vastgoedprojecten
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) met een samenwerking met gemeenten en/of corporaties en/of Verenigingen van Eigenaren en/of andere vastgoedeigenaren

Wensen:

• Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring met Optoppen en/of Beter Benutten van Bestaande Gebouwen, aan te tonen met praktijkvoorbeelden
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding in een ruimtelijke, bestuurskundige of vastgoedkundige studierichting of over een afgeronde HBO of WO opleiding in een vergelijkbare studierichting. Bij een vergelijkbare studierichting graag aangeven waarom deze studierichting vergelijkbaar is met een ruimtelijke, bestuurskundige of vastgoedkundige richting
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over een netwerk binnen de provincie Gelderland bij gemeenten en/of corporaties en/of andere vastgoedeigenaren waaronder VVE’s, aan te tonen met praktijkvoorbeelden

Competenties

-Resultaat- en oplossingsgerichtheid: Je formuleert doelstellingen helder, concreet en meetbaar en maakt duidelijke afspraken. Je houdt zicht op de voortgang, rapporteert en informeert daarover. Je denkt vooruit. Je spant je actief in om concrete resultaten en/of doelstellingen te halen. Bij tegenslagen geef je niet op en houd je de uitgezette lijn voor ogen

-Inspireren (enthousiasmeren/stimuleren): Je prikkelt anderen met vernieuwende en uitdagende ideëen om enthousiasme voor een bepaalde taak of rol aan te wakkeren/aan te moedigen en zo aan te zetten tot nieuwe ideëen en acties

-Proactief/initiatief nemend: Je onderzoekt de wensen en behoeften van de (interne of externe) klant/gebruiker en handelt hiernaar. Hiermee begin je liever uit jezelf dan dat je passief afwacht. Je wil verbeteren en denkt vooruit

-Samenwerkingsgerichtheid: Je levert een bijdrage aan een gezamenlijk resultaat en bent in staat om in teamverband daaraan te werken. Je raadpleegt en betrekt anderen, informeert anderen pro-actief en stemt af met anderen. Je bent sociaal en geeft ruimte aan anderen. Je hebt oog voor de invloed en gevolgen van jouw werk voor de organisatie

Extra info

Duur Tot en met 31 december 2026
Opties tot verlenging 4x 6 maanden
Uren per week 24 uur
Start 15-06-2026
Gespreksdata Vragen kunnen ingediend worden tot maandag 4 mei 2026, 09:00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op dinsdag 5 mei 2026, 12:00 uur gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot maandag 11 mei 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.