Implementatie wet Versterking regie volkshuisvesting

Functie omschrijving

De BUCH-werkorganisatie zoekt een ervaren projectleider voor de coördinatie en uitvoering van het opstellen van vier samenhangende en uitvoerbare volkshuisvestingsprogramma’s die richting geven aan de woningbouwopgaven van de gemeente Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo. De opdracht richt zich op het organiseren, verbinden en sturen van het lokale en regionale proces, met als doel te komen tot een samenhangend, uitvoerbaar en bestuurlijk gedragen vastgesteld volkshuisvestingsprogramma per gemeente.

De volkshuisvestingsprogramma’s moeten integraal zijn afgestemd op diverse beleidsterreinen en kaders van verschillende domeinen, zoals het programma nieuwkomers, het Integraal beleidskader sociaal domein, woonbeleid, mantelzorg, beleid rond duurzaamheid en energietransitie, het koersdocument maatschappelijk vastgoed enz. Gedurende de opdracht werk je samen met verschillende stakeholders zoals betrokken beleidsteams, besturen en externe partners zoals provincie, woningbouwcorporaties, zorgorganisaties, welzijnsaanbieders en de andere gemeenten in Regio Alkmaar.

Daarnaast is participatie een verplicht onderdeel van het proces om te komen tot de volkshuisvestingsprogramma’s. De projectleider organiseert en begeleidt een zorgvuldig participatietraject met de gemeenteraden, inwoners, zorg- en welzijnsorganisaties, woningcorporaties en andere betrokken partijen, zodat belangen, behoeften en lokale inzichten tijdig en zichtbaar worden meegenomen in de totstandkoming van de programma’s.

Het resultaat is een bestuurlijk gedragen volkshuisvestingsprogramma per gemeente, dat per 1 juli 2027 moet zijn vastgesteld.

Doel van de opdracht
Het realiseren van een zorgvuldige en tijdige implementatie van de wet, resulterend in:
- Een uitgewerkte en vastgestelde bestuursopdracht voor de implementatie van de wet versterking Regie Volkshuisvesting
- Vier lokale, maar regionaal afgestemde, vastgestelde volkshuisvestingsprogramma’s die:
· integraal zijn afgestemd op diverse beleidsterreinen en kaders;
· bestuurlijk gedragen keuzes en uitvoerbare afspraken op lokaal en regionaal niveau bevatten.
- Voor zover subsidiabel het aanvragen van subsidie voor het opstellen van volkshuisvestingsprogramma’s, zoals b.v. de Uitvoeringsregeling subsidie woondeals Noord-Holland 2025.

Extra informatie:

· Voor elke gemeente (Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo) moet een lokaal, maar regionaal afgestemd volkshuisvestingsprogramma worden opgesteld. Deze programma’s moeten voldoen aan de eisen die de Wet versterking regie Volkshuisvesting hieraan stelt. Hoewel er ruimte moet zijn voor lokale kleur, streven we door tijdsdruk en een mogelijke toekomstige fusie zoveel als mogelijk naar eenheid. Zowel in programma als proces en participatie.
· Deze opdracht vraagt ook om regionale afstemming, mede gelet op de wettelijke verplichtingen. Parallel aan de lokale trajecten loopt een regionaal traject gericht op het opstellen van een regionaal afsprakenkader, waarin onder andere afspraken worden gemaakt over de woningbouwprogrammering (waaronder het streven naar 30% sociale huur en 40% betaalbaar segment bij nieuwbouw) en de verdeling van de huisvesting van aandachtsgroepen.
· Daarnaast dient afstemming plaats te vinden met de regionale werkgroep die de (regionale) huisvestingsverordening actualiseert (elke gemeente stel een eigen Huisvestingsverordening vast), zodat de inhoudelijke keuzes en uitgangspunten in lijn zijn met de (regionale) kaders voor toewijzing en urgentie.
· Participatie is een verplicht onderdeel van het traject. De projectleider organiseert en begeleidt het participatieproces met gemeenteraden, inwoners, zorg- en welzijnsorganisaties, woningcorporaties en andere stakeholders bij de totstandkoming van de volkshuisvestingsprogramma’s.

Bovenstaande vraagt om een projectleider met sterke bestuurlijke sensitiviteit, verbindend vermogen en ervaring met complexe regionale samenwerkingsprocessen. De projectleider beschikt over aantoonbare onderhandelingsvaardigheden, is in staat om domeinoverstijgend te werken en weet procesregie te voeren in een omgeving met meerdere parallelle trajecten en uiteenlopende belangen.

Takenpakket

De werkzaamheden betreffen het opstellen van:
- een bestuursopdracht voor de implementatie van de wet versterking Regie Volkshuisvesting;
- regie voeren op het opstellen van vier lokale, maar regionaal afgestemde, volkshuisvestingsprogramma’s die:
· integraal zijn afgestemd op diverse beleidsterreinen en kaders;
· bestuurlijk gedragen keuzes en uitvoerbare afspraken op lokaal en regionaal niveau bevatten.
- eventuele subsidieaanvragen voor het schrijven van volkshuisvestingsprogramma’s, zoals b.v. de Uitvoeringsregeling subsidie woondeals Noord-Holland 2025.

Resultaten:
- Een uitgewerkte en vastgestelde bestuursopdracht voor de implementatie van de wet Versterking Regie Volkshuisvesting voor de vier gemeenten.
- Vier lokale, maar regionaal afgestemde, vastgestelde volkshuisvestingsprogramma’s die:
· integraal zijn afgestemd op diverse beleidsterreinen en kaders;
· bestuurlijk gedragen keuzes en uitvoerbare afspraken op lokaal en regionaal niveau bevatten.
- Indien subsidiabel een subsidieaanvraag voor het opstellen van volkshuisvestingsprogramma’s.

Werkzaamheden

• Coördineren en aansturen van het opstellen van vier samenhangende en uitvoerbare lokale volkshuisvestingsprogramma’s voor Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo, met regionale afstemming.
• Organiseren, verbinden en sturen van lokale en regionale processen.
• Opstellen van een uitgewerkte bestuursopdracht voor de implementatie van de wet Versterking Regie Volkshuisvesting.
• Regie voeren op afstemming met regionale trajecten, waaronder een regionaal afsprakenkader over woningbouwprogrammering en huisvesting van aandachtsgroepen.
• Samenwerken met beleidsteams en besturen van de gemeenten.
• Aansturing en afstemming met externe partners: provincie, woningbouwcorporaties, zorgorganisaties, welzijnsaanbieders en andere gemeenten in de regio.
• Organiseren en begeleiden van een zorgvuldig participatietraject met gemeenteraden, inwoners, zorg- en welzijnsorganisaties, woningcorporaties en overige betrokken partijen.

De opdrachtgever(s)

Werkorganisatie BUCH is in 2017 ontstaan, na een fusie van de ambtelijke organisaties van de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo. Het is daarmee een jonge organisatie, met sterke wortels binnen de vier gemeenten.

Met ruim 850 medewerkers faciliteren we vier besturen bij het realiseren van hun ambities. We bieden als één organisatie het hoofd aan maatschappelijke opgaven zoals wonen, klimaat, zorg en gezonde financiën. We focussen op de overeenkomsten met oog voor de lokale verschillen.

Samen werken we aan morgen.

Kijk voor meer informatie op:
www.werkenbijdebuch.nl
www.bergen-nh.nl
www.uitgeest.nl
www.castricum.nl
www.heiloo.nl

Omschrijving kandidaat

Bovenstaande vraagt om een projectleider met sterke bestuurlijke sensitiviteit, verbindend vermogen en ervaring met complexe regionale samenwerkingsprocessen.

De projectleider beschikt over aantoonbare onderhandelingsvaardigheden, is in staat om domeinoverstijgend te werken en weet procesregie te voeren in een omgeving met meerdere parallelle trajecten en uiteenlopende belangen.

Harde eisen

• Aantoonbaar ervaring met het opstellen van strategische beleidsprogramma’s of visies;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (zoals Wet regie op de volkshuisvesting, Omgevingswet);
• Minimaal 3 jaar ervaring in een rol als projectleider of programmaleider;
• Het vermogen om integraal te werken en belangen zorgvuldig af te wegen;
• Begrijpt de politieke en maatschappelijke context waarin werkzaamheden plaatsvinden, weet hier effectief op in te spelen en kan aantonen dit succesvol in de praktijk te hebben gebracht;
• Aantoonbaar in staat te schakelen tussen strategische denken en praktisch doen.

Zachte eisen

• Ervaring met volkshuisvesting en woningbouwbeleid binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie;
• Een analytische blik, gecombineerd met een praktische instelling.

Competenties

• Verbindend
• Bestuurlijk sensitief
• In staat uniformiteit en lokaal maatwerk te combineren
• Regionaal samenwerkingsgericht
• Koersvast en resultaatgericht

Functie eisen

• Aantoonbaar ervaring met het opstellen van strategische beleidsprogramma’s of visies;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (zoals Wet regie op de volkshuisvesting, Omgevingswet);
• Minimaal 3 jaar ervaring in een rol als projectleider of programmaleider;
• Het vermogen om integraal te werken en belangen zorgvuldig af te wegen;
• Begrijpt de politieke en maatschappelijke context waarin werkzaamheden plaatsvinden, weet hier effectief op in te spelen en kan aantonen dit succesvol in de praktijk te hebben gebracht.
• Aantoonbaar in staat te schakelen tussen strategische denken en praktisch doen.

Wensen:

• Ervaring met volkshuisvesting en woningbouwbeleid binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie;
• Een analytische blik, gecombineerd met een praktische instelling.

Competenties

Extra info