Job description

Afdeling
De assetmanager vastgoed maakt deel uit van het team Vastgoedstrategie en -exploitatie. Dit team houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en verhuren van gemeentelijk vastgoed. We werken met diverse gebruikers, zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële partijen en interne afdelingen. Het team is onderdeel van de afdeling Vastgoed, die in totaal ongeveer 100 collega’s telt. Dit is een dynamische afdeling die alle beleidsvelden van de gemeente faciliteert. Samen streven we naar een optimaal maatschappelijk én financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed.

Opdracht
Je komt te werken in een team van assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten. Jij draagt bij aan het matchen van onze vastgoedportefeuille van meer dan 200 panden met maatschappelijke organisaties en verenigingen die hiervan gebruik willen maken. Jouw focus ligt op de portefeuille met sociaal-culturele accommodaties. Je houdt je bezig met het beantwoorden van huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties in de stad en het vinden van passende oplossingen. Je zorgt voor goede huisvesting en dienstverlening voor onze huurders, een optimale exploitatie van het vastgoed en een continue verbetering van de klantgerichtheid. Je overlegt regelmatig met huurders, collega’s van verschillende beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën. Je stelt huurovereenkomsten op en houdt de mutaties en verzoeken van huurders in de portefeuille bij. Af en toe begeleid je, samen met de portefeuillemanager, een aan- of verkoopproces van een pand.

Company profile

Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Omschrijving kandidaat

Als assetmanager vastgoed werk je in een team van assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten. Je draagt bij aan het matchen van de vastgoedportefeuille van meer dan 200 panden met maatschappelijke organisaties en verenigingen. Je focus ligt op de portefeuille met sociaal-culturele accommodaties.

Beantwoorden huisvestingsvragen: Je beantwoordt huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties en zoekt passende oplossingen. Huurdersrelaties: Je zorgt voor goede huisvesting en dienstverlening voor huurders en houdt mutaties en verzoeken bij. Exploitatie en klantgerichtheid: Je werkt aan een optimale exploitatie van het vastgoed en continue verbetering van de klantgerichtheid. Huurovereenkomsten: Je stelt huurovereenkomsten op. Aan- en verkoopbegeleiding: Af en toe begeleid je samen met de portefeuillemanager een aan- of verkoopproces van een pand. Je overlegt regelmatig met huurders. Je werkt samen met collega’s van verschillende beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën.

Requirements

Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als Assetmanager bij een vastgoed of facilitaire organisatie
Aantoonbare werkervaring als adviseur of assetmanager vastgoedin een gemeentelijke organisatie
Kandidaat gaat akkoord met de gestelde detacheringsvoorwaarde

Wensen:

Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar in het beheren van een (gemeentelijke) vastgoedportefeuille, duidelijk in het cv gespecificeerd, inclusief een gedetailleerde beschrijving
Aantoonbare werkervaring met het opstellen van huurcontracten binnen de vastgoedsector,duidelijk toegelicht in het cv
Aantoonbare werkervaring met het effectief communiceren met een breed scala aan belanghebbenden bij het beheren van een vastgoedportefeuille,benoem in een aparte alinea een concreet voorbeeld
Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv
Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding op het gebied van vastgoed/makelaardij/ bouwkunde

Competenties

-Samenwerken: richt zich met anderen op een gemeenschappelijk doel, helpt anderen en deelt de resultaten van het werk

-Realiteitszin: schat de praktische haalbaarheid van plannen, doelstellingen en actie in voor wat betreft acceptatie en haalbaarheid

-Creatief: vindt (praktische) oplossingen voor zaken waarin in (wettelijke) regelingen niet wordt voorzien

-Onderhandelings- en communicatieve vaardigheden

-Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen

Benefits

Duur 12 maanden
Opties tot verlenging 1x 6 maanden
Uren per week 36 uur
Werkdagen De opdracht wordt uitgevoerd op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.
Gespreksdata gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 7 mei 2026 tussen 09:00 uur en 12:00 uur
Vereisten CV Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.