Adviseur Grondzaken

Functie omschrijving

De opdracht betreft het leveren van specialistisch juridisch advies en ondersteuning op het gebied van grondzaken binnen verschillende ruimtelijke projecten van de gemeente Barneveld.

De opdrachtnemer wordt ingezet vanwege specifieke expertise op het gebied van:

• grondbeleid en gebiedsontwikkeling
• vastgoed- en goederenrecht
• contractvorming bij grondtransacties

De werkzaamheden worden uitgevoerd vanuit de eigen professionele expertise en verantwoordelijkheid van de opdrachtnemer. De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de wijze waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd, organiseert zijn eigen planning en stemt waar nodig af met betrokken projectleiders of beleidsmedewerkers binnen de gemeente.

De opdrachtgever beoordeelt uitsluitend het resultaat van de werkzaamheden en geeft geen inhoudelijke aanwijzingen over de wijze van uitvoering.

De inzet bedraagt naar verwachting circa 8 tot 12 uur per week.

Werkzaamheden
De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het opstellen en juridisch beoordelen van anterieure overeenkomsten in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen;
• Het opstellen en beoordelen van aankoopovereenkomsten en andere vastgoedcontracten;
• Juridische advisering op het gebied van zakelijk recht en goederenrecht;
• Advisering over de toepassing van het gemeentelijk voorkeursrecht (Wet voorkeursrecht gemeenten / Omgevingswet);
• Het analyseren van juridische vraagstukken en risico’s rondom grondverwerving en gebiedsontwikkeling;
• Het leveren van specialistisch juridisch advies binnen ruimtelijke projecten.

De opdracht richt zich op het leveren van juridisch advies en ondersteuning bij concrete vraagstukken binnen het grondbeleid.

Resultaat van de opdracht
De opdracht is succesvol uitgevoerd wanneer:

• juridisch correcte anterieure overeenkomsten en aankoopcontracten zijn opgesteld of beoordeeld;
• juridisch advies is geleverd over grondtransacties en toepassing van het voorkeursrecht;
• juridische risico’s binnen ruimtelijke projecten inzichtelijk zijn gemaakt en geadresseerd;
• de gemeente beschikt over juridisch onderbouwde adviezen ter ondersteuning van besluitvorming.

De opdrachtgever(s)

Barneveld groeit. We zetten ons in voor wat onze inwoners en ondernemers belangrijk vinden. Logisch, want we zijn er voor elkaar. Groei brengt ook uitdagingen met zich mee. Dat maakt het spannend en boeiend. Daarom kunnen we jouw kennis, ervaring en ideeën goed gebruiken. Want jij kunt het verschil maken. En wij bieden jou fijne collega's, een leuke werksfeer en aandacht voor balans en privé.

Binnen het ruimtelijk domein werkt de gemeente aan diverse gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke opgaven. Hierbij spelen vraagstukken rondom grondbeleid, grondverwerving en juridische contractvorming een belangrijke rol.

Voor deze vraagstukken zoekt de gemeente tijdelijke ondersteuning van een zelfstandig opererende juridisch adviseur grondzaken met specialistische expertise op het gebied van grondbeleid en vastgoedrecht.

Functie eisen

•Bring your own device is van toepassing. In geval van zzp of zzp-tussenkomst houdt dit in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement meeneemt voor alle zakelijke contacten; een laptop wordt verzorgd door de opdrachtgever. In andere gevallen wordt een laptop en telefoon geleverd door Barneveld.
•Aantoonbare afgeronde rechtenopleiding op minimaal wo bachelor niveau.
•Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen het juridisch werkveld van grondzaken, vastgoedrecht en/of gebiedsontwikkeling.
•Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen of beoordelen van anterieure overeenkomsten; dit wordt duidelijk benoemd in het cv.
•Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met goederenrechtelijke vraagstukken en zakelijke rechten.
•Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met grondbeleid en/of grondtransacties binnen de publieke sector; dit wordt duidelijk benoemd in het cv.
•Uiterlijk beschikbaar per 1 april 2026 voor 8 tot 12 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.

Wensen

•Aantoonbare werkervaring met juridisch advies op het gebied van grondzaken binnen gemeenten.
•Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van anterieure overeenkomsten en vastgoedcontracten; dit wordt duidelijk toegelicht in het cv.
•Aantoonbare werkervaring met voorkeursrecht, onteigening en/of andere publiekrechtelijke grondinstrumenten; dit wordt duidelijk toegelicht in het cv.
•Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met de Wet voorkeursrecht gemeenten; dit wordt duidelijk benoemd in het cv.
•Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling en ruimtelijke projecten binnen de publieke sector.
•Aantoonbare aanvullende expertise op het gebied van planschade, nadeelcompensatie en/of grondverwerving; in het cv wordt duidelijk benoemd hoe deze expertise is opgedaan.

Competenties

Extra info

• Duur: 6 maanden
• Opties verlenging: 2 maal 6 maanden
• Uren per week: 8 tot 12 uur
• Start: 1 april 2026
• Opleidingsniveau: HBO
• Regio: Gelderland

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 26 maart 2026, 09:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 24 maart 2026 bericht.